Maison - 113 m² - 5 pièces à Saint-Nauphary

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : MAISON CONTEMPORAINE NEUVE (2024) – RE 2020 – 113 m² HABITABLES – ACCESSIBILITÉ PMR Située dans un secteur calme et recherché de Saint Nauphary, cette maison neuve, moderne et économe en énergie offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités. DES ESPACES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS •Spacieuse pièce de vie traversante de 51,46 m², offrant la possibilité d'aménager une cuisine selon vos envies. •4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain avec baignoire et double vasque. •Cellier de 3,41 m² et garage attenant de 14,20 m² avec porte motorisée. CONFORT & PRESTATIONS HAUT DE GAMME •Climatisation gainable (pompe à chaleur air / eau) pour un confort optimal. •Terrasse de 17 m² sur jardin piscinable de 600 m². •Volets roulants électriques, fenêtres gris anthracite, finitions modernes et soignées. •puits sur le terrain. •Portail personnalisable selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.