• Villa - 199 m² - 7 pièces
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480 000 €
199 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Exclusivité LGM Immobillier! A cinq minutes du centre de Saint Montan, classé village de caractère, venez découvrir cette charmante Villa familiale d'environ 200 m² et sa piscine, sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clos de 2550 m², en lisière de la forêt domaniale.
Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises !
En rez-de-chaussée et passé l'entrée, un bel espace de vie chaleureux et convivial qui offre un accès au salon et à la cuisine pour des soirées au coin du poêle.
Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, une vaste salle de bain avec baignoire "balnéo" pour des moments de détente privilégiés.
Pour le côté pratique, tout est prévu pour vous faciliter la vie, de nombreux rangements dans toutes les pièces, une grande buanderie...aucun espace perdu!
A l'étage, 60 m² sous pente, aménagés en suite, qui vous permettront de recevoir famille et amis dans un espace cosy. Quant aux extérieurs, ils ne vous laisseront pas sur votre faim...un magnifique espace piscine à débordements totalement sécurisé, un terrain de pétanque pour prolonger l'esprit des vacances et enfin un accès direct à la forêt domaniale pour des balades au fil des saisons.
La description vous a plu ? Alors comme rien ne remplace une visite, contactez-moi Cédrick FROTTE au 06 18 49 56 49 mandataire immobilier à Montélimar - Visites 7J/7
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FROTTE Cédrick et enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886
Référence agence : 10043

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 199 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 199 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Autres :

  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 365 €
Synthèse
Villa à Saint-Montan
480 000 €
Surface : 199 m²
Prix au m² : 2 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
QH22-V6M-JER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 199 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Cédrick FROTTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2023
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