Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Molf
Description :
EN EXCLUSIVITÉ - Proche centre à pieds
44350 ST-MOLF, Eric PIRAUD vous propose cette maison avec une vie de plain-pied, sans vis-à-vis, située au calme, à environ 500 m des premiers commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un vaste garage de 30 m². A l'étage, accès par le garage, des combles d'environ 80 m² en partie aménagés avec 2 chambres et une partie grenier non aménagée. Soit au total environ 160 m² utiles. En extérieur : un second garage d'environ 17 m² et une petite serre. Le tout sur un terrain clos d'environ 925 m². Chauffage en aérothermie (pompe à chaleur). Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 299 490 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 288 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°362640EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 930 et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
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Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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105 m²Informations complémentairesSurface habitable : 105 m²
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4 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Aérothermie
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Année de construction :1974
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :855 €
![Maison - 105 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/59/15/59158c356eaf4485e38f05a4699d28593522e3282cd3d867b42b80516319e060-medium.jpg)
![Propriétés Privées](/photos/immobilier/agence/logo/04/a6/04a67f3d93f11df33ae5fa019b4f15ac3465291591b85369eab66b4bf0d8ab38-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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