Maison - 149 m² - 7 pièces à Saint-Mihiel

Iad France - Olivier Amrein (07 45 12 25 47) vous propose : Petit immeuble de 150 m² environ à forte rentabilité potentielle dans le bourg dynamique de Saint-Mihiel composé de 3 appartements de grand standing entièrement neufs et équipés : 1 T2 en rez-de-chaussée de 33 m² avec verrière et immense salle d’eau avec douche italienne, 1 T3 en duplex de 65 m² environ avec superbe verrière atelier et 1 T2 en duplex entièrement indépendant 34 m² environ. Prestations de grande qualité : isolation intérieure, double vitrage, conVMC dans les salles d’eau, sanitaires Grohe, cuisines italiennes tout équipées, carrelages espagnols 60x120, spots led. Bien SANS TRAVAUX - très rare sur le secteur. Idéal primo accédant pouvant financer son prêt grâce aux loyers ou investisseur (rentabilité brute prudente de 12% en vide et 13,5% en meublé traditionnel, beaucoup plus en location saisonnière). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Amrein EI (ID 83095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.