Maison - 99 m² - 3 pièces à Saint-Michel-sur-Orge

Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose : Une maison de 99 m² située à Saint-Michel-sur-Orge (91240), sur une parcelle de 310 m². Dans quartier pavillonnaire agréable et recherché Beaux séjour et salle à manger 2 belles chambres avec placards Cuisine à aménager Superficie de 86 m² habitable + Véranda de 13 m² Garage de 20 m² avec porte automatisée + cave Agréable jardin de 310 m², le tout au calme, venez visiter sans tarder Description : Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d’eau : 1 Nombre de WC : 1 Type de stationnement : – Parking (1 place) – Garage (1 place) Extérieur : – Jardin 310 m² Bien soumis au statut de la copropriété (435 lots) Charges de copropriété : 35€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique F, diagnostic réalisé en 01 / 07 / 2024 Logement à consommation énergétique excessive. Type de chauffage : Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique : 382 kWh / m² / an Taux d’émissions de CO2 : 61 kgCO2 / m² / an” Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 2320€ et 3180€. Indice des prix au 01 / 01 / 2023 Etat général : À rafraichir Année de construction : 1970 Prix de vente : 249 600,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte Massot Charlotte Massot agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 922370796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.