Maison - 98 m² - 5 pièces à Saint-Michel-de-Rieufret

Iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Opportunité rare ! Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, découvrez cette villa familiale de 2024 jamais habitée, avec garage et jardin clos dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / salon de 42 m² environ et un cellier, une salle d’eau avec wc. À l’étage, le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc. Normes RT2012, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. L’aménagement paysager a fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation du jardin clos. Cette maison est entièrement peinte. Il vous restera à implanter votre cuisine et les vasques des salles de bain. Avantages financiers importants : frais de notaire réduits à 5%, et la possibilité pour les primo-accédants de n'investir que sur 90% du prix net de la maison en pleine propriété (Offre DUOPRIMO par ARKEA Foncière résidentielle). Pour compléter ces informations, appelez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.