342 800 €
170 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Appel à tous les amateurs de faune et de flore. Si vous aimez l'idée de vous promener sur votre pelouse jusqu'à vos petits lacs pour nourrir les poissons et les canards, cette jolie maison de 3 chambres et 2 salles de bains, orientée au sud, pourrait être celle qu'il vous faut. La maison dispose d'un spacieux salon/conservatoire avec un poêle à bois à une extrémité et un mur de fenêtres offrant des vues fabuleuses sur les lacs. Il y a un autre salon, une salle à manger et une grande cuisine moderne aérée avec une buanderie utile. Un WC au rez-de-chaussée, 3 chambres doubles et deux salles de bains de bonne taille complètent la maison. A l'extérieur, le terrain comprend 14,150m2, 3 petits lacs, il y a différents types de carpes dans les étangs, Carpe Koï, Tanche, Gardon et Carpe, à l'abri entre les arbres et les arbustes sur tout le terrain, un garage, des dépendances, un bar d'été, une petite piscine hors sol et de belles terrasses, parfaites pour passer une journée d'été. Cette maison paisible se trouve dans une très jolie région de Normandie, avec des pâturages verdoyants et des collines légèrement ondulées, ainsi que de nombreuses villes à explorer. La propriété est située à l'extérieur du village de Saint-Michel-De-Montjoie, à proximité de Sourdeval et de Saint-Pois pour toutes les commodités locales. L'intérieur de la maison comprend Grand Conservatoire Cuisine Buanderie W.C. séparé Salle à manger Salon Au premier étage ; Chambre principale avec salle de bains et salle d'eau attenante. 2 autres chambres avec salle de douche et W.C. A l'extérieur ; Terrasse ensoleillée Salle de bar Environ 1,4 hectares de pelouses et de bois entourant 3 étangs. Garage attenant Hangar Potentiel petit gîte (sous réserve de planification) Grange ( à rénover ) Accès séparé à la maison principale, sous réserve de planification, (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 28 m², rdc, chambre 1
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, chambre 2
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, chambre 3
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 44 m², rdc, conservatoire
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, w.c
  • Salon de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon
  • Séjour de 30 m²
  • Salle à manger de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle a manger
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, buanderie

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    790 €
Synthèse
Maison à Saint-Michel-de-Montjoie
342 800 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 016 €
Transaction :
Achat
Référence :
SB-4245
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Stuart BURNS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 970 €
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