Entrepôt - 300 m² à Saint-Michel-Chef-Chef

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose ce local À LOUER EN ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT sur PORNIC AGGLOMÉRATION d'une surface totale d'environ 300m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour différentes activités artisanales.Le rez-de-chaussée comprend une surface totale approximative de 220m², composé de:un vaste espace atelier de 160m² (avec une hauteur allant jusqu'à 4.50m d'un côté et 3.60m de l'autre)Les 64m² restants sont dédiés à des bureaux, une cafétéria, un vestiaire, etc.De plus, une mezzanine de stockage de 74m², avec une hauteur de 1.40m d'un côté et 0.66m de l'autre, offre une solution pratique pour maximiser l'utilisation de l'espace.Les vues et plans détaillés, inclus dans la documentation, offrent une vision claire de la disposition du local.L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe circulant, offrant ainsi une belle opportunité pour une enseigne.Il est également possible d'envisager des aménagements spécifiques en fonction des besoins, grâce à la flexibilité offerte par le statut de 'local en état futur d'achèvement'. En effet, des ajustements pourront être prévus par anticipation, en accord avec les demandes spécifiques des futurs locataires.Bail de type Commercial (3-6-9) avec un loyer payable mensuellement et d'avance.2 Mois de dépôt de Garantie minimum. Indice: ILC. Bail spécialisé dans l'activité.Disponibilité au plus tard courant septembre.

Accès routiers :
route bleue

Service de proximité :
proche tous commerces et services

Informations sur les parkings :
parking privatif