Maison - 66 m² - 3 pièces à Saint-Michel-Chef-Chef

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir :
Cette charmante maison de 66 m2 située à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 900 mètres de la mer et à 400 mètres des commerces. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 840 m2, avec la possibilité de le diviser grâce à un certificat d'urbanisme opérationnel déjà accepté par la mairie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, avec un escalier extérieur qui mène au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée mais peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Une chambre, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver, et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'un placard dans l'entrée pour davantage de rangement.
En sous-sol, une pièce de 18 m2, actuellement utilisée comme grande chambre, vous offre des possibilités supplémentaires pour accueillir vos invités ou pour un espace de loisirs. 
Un garage de 22 m2 offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage
Ce bien se distingue par son terrain arboré de 840 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'emplacement est idéal, avec la plage à quelques minutes et tous les commerces à proximité.
Cette maison représente une opportunité rare avec son potentiel de division du terrain, parfait pour des projets futurs. Ne manquez pas cette occasion de vivre à deux pas de la mer, dans une maison prête à vous accueillir.
A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.75% TTC de 320 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0019286. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530.
Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -