Maison ancienne - 94 m² - 5 pièces à Saint-Merd-les-Oussines

REF 16267B - Maison de bourg avec jardin de 439m²!

Située à St Merd les Oussines, cette maison de 94m² environ vous offrira tout le confort nécessaire.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, un cellier, une salle d'eau et un WC. Au 1er, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains/ wc.
Grenier alimenté en électricité, avec canalisations, prêt à être aménagé.

Cette maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière fioul, à réviser, d'un poêle à bois, d'une micro station réalisé récemment, d'une terrasse sur l'avant, d'un jardin sur le côté et l'arrière, d'une buanderie, d'une salle d'eau et wc à chaque niveau.

Les travaux suivants ont été réalisés depuis 2010 : électricité, une partie de la plomberie, la salle d 'eau du rez-de-chaussée, certains radiateurs du chauffage central ont été changés, cumulus électrique, assainissement, aménagement / déco..

Une possibilité de vendre les meubles avec la maison.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.