Maison - 173 m² - 7 pièces à Saint-Merd-de-Lapleau

Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Située à 10 minutes de Marcillac-la-Croisille et à 25 minutes d'Egletons, cette maison d'habitation datant de 1799, bâtie en pierres, couverte en lauzes et entièrement restaurée, comprenant en son rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux de 52 m² environ équipé d'un poêle à bois Godin et avec bassière donnant sur une véranda chauffée de 14,5 m² environ, une cuisine ouverte aménagée / équipée de 15 m² environ, un espace bureau / bibliothèque ouvert, une salle de bain de 10 m² environ avec double vasque en pierres et emplacement pour machine à laver, un wc séparé. Le premier étage mansardé, divisé en deux parties distinctes, offre d'un côté une chambre de 12,8 m² environ avec dressing et wc séparé, de l'autre trois chambres, deux pièces annexes utilisées actuellement en chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La bâtisse comprend également une cave de 51 m² environ ainsi qu'une chaufferie attenante avec son ancien four à pain. Chaudière à fioul avec radiateurs dans toutes les pièces et menuiseries Alu double vitrage. Dépendance en pierres de 41 m² environ au sol avec étage mansardé et muni de panneaux photovoltaïques ! Terrain clos et arboré de 2 860 m² environ constructible avec serre et deux abris en bois fermés. Pré de 6 080 m² environ classé en zone agricole. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.