Maison - 112 m² - 5 pièces à Saint-Méloir-des-Bois

Iad France - Rozenn Coutellier (06 73 61 82 69) vous propose : VENTE A TERME OCCUPÉE sur 5 ANS. Valeur du bien 250 000€. Homme de 80 ans et Femme de 76 ans. Située à 20 min de Dinan et 25 min de St Jacut de la Mer, vous serez charmé par cette maison en pierres qui fut une ancienne école. Entièrement rénovée depuis 2016 et très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard desservant WC indépendant, une buanderie qui donne accès au grand garage avec grenier. Un spacieux salon séjour, lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale (salle d’eau et dressing). À l’étage, une immense mezzanine vous offre un espace bureau ou autre, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. Accès aux combles pouvant être aménagés. Les extérieurs sont joliment paysagés, terrasse. Parcelle de 400 m² environ. Chauffage électrique. Maison reliée au tout à l’égout. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! CONDITIONS DE LA VENTE : Capital de 172 000€ FAI + 458€ / mois pendant 5 ans. Vous achetez le bien avec une décote de 25%. OPPORTUNITÉ A SAISIR pour INVESTR sur l’AVENIR ou préparer sa retraite à 20 min de la mer. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.