Maison - 125 m² - 5 pièces à Saint-Médard-en-Jalles

Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Cette charmante maison de 125 m², de 1970, en très bon état, offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Médard-en-Jalles, commune prisée de la région bordelaise. Composée d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur convivial pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également 2 belles chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande buanderie de 16 m², pratique avec de nombreux rangements, pouvant se transformer en bureau ou en chambre avec de nombreux rangements. À l'étage se trouve une pièce en sous pente aménagée de placards, servant actuellement de petite chambre d'appoint. L'exposition nord et sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur a été aménagé avec soin pour offrir un véritable havre de paix : un jardin arboré, une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées et une terrasse pour profiter des soirées d'été. Les atouts de cette maison sont nombreux, notamment sa localisation proche des écoles maternelle, primaire et collège, des pistes cyclables menant à Bordeaux et à Lacanau, ainsi que de l'océan à seulement 35 km. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, confortable et parfaitement entretenue dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.