394 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m² environ, nichée au coeur d'un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie unique et paisible. Saint-Médard-en-Jalles séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant, et ses infrastructures modernes, tout en conservant l'esprit convivial d'un village. La ville propose un large éventail d'écoles, de commerces de proximité, et d'installations sportives et culturelles. De plus, les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et bois environnants pour des balades en plein air et des moments de détente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 775 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongée par un séjour lumineux disposant d'une climatisation réversible et d'un vaste placard de rangement. Ce séjour donne accès à une terrasse couverte, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toutes saisons. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et une buanderie complètent les prestations intérieures. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un petit garage avec rochelle, d'un cabanon, d'un carport et d'un puits, vous promet des moments de détente en toute intimité. Les deux terrasses sont parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. De plus, cette maison offre une belle opportunité d'agrandissement pour répondre aux besoins évolutifs de ses futurs occupants, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires, que ce soit pour une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Cette propriété est un bien rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité, nature et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hani YOUNES au O6.73.28.94.57 de l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles. Hani YOUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 668 973 - Nanterre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 48 m²
  • Garage de 11 m²

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 146 €
Synthèse
Maison à Saint-Médard-en-Jalles
394 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 690 €
Transaction :
Achat
Référence :
414-SPI-SMJ
Date de publication :
Le 18 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Hani YOUNES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 840 €
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