321 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située dans un quartier paisible et très recherché de Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Saint-Médard-en-Jalles se distingue par son équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Située à proximité de Bordeaux, cette ville est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie au calme tout en ayant un accès rapide aux centres urbains. Son environnement verdoyant, ses écoles, ses commerces de proximité et ses équipements de loisirs attirent autant les familles que les actifs en quête de nature et de confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 976 m², cette maison se démarque par son environnement verdoyant et sans vis-à-vis. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour double lumineux, offrant un vaste espace de vie pour recevoir et se détendre, donnant sur une terrasse plein sud où vous pourrez profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine qui apprécieront son espace et sa praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque moderne, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations intérieures, ajoutant des rangements pratiques pour un quotidien plus organisé. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous assure tranquillité et intimité. Il est agrémenté d'un cabanon et d'une piscine hors sol, offrant un espace de détente idéal pour les journées d'été. Le grand garage constitue un atout supplémentaire, avec suffisamment d'espace pour stationner des véhicules ou aménager un atelier de bricolage. Enfin, cette maison présente un potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et s'adapter à de futurs besoins, qu'il s'agisse de créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou un espace de loisirs. Cette propriété est un bien rare qui combine confort, espace et possibilités d'évolution dans un environnement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hani YOUNES au O6.73.28.94.57 de l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles. Hani YOUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 668 973 - Nanterre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 66 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 264 €
Synthèse
Maison à Saint-Médard-en-Jalles
321 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 648 €
Transaction :
Achat
Référence :
413-SPI-SMJ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Hani YOUNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 860 €
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