449 000 €
147 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Nous vous proposons cette grande maison familiale de 147 m² habitables environ dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard en Jalles sur une parcelle de plus de 700 m². Elle dispose notamment d'un trés grand double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'un cellier et d'un bureau. Une véranda (non incluse dans la superficie habitable) attenante au salon vous donnera accès à une agréable terrasse en bois. La partie nuit quant à elle, se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 2 garages de 17 et 20 m², (1 des 2 garages pourrait par exemple être transformé en suite parentale ou local pour profession libérale), un cabanon de jardin et une piscine hors sol complètent ce bien. La maison se situe au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel et familial, à proximité des commodités, des écoles, des transports et de la piste cyclable. Des travaux de décoration seront nécessaires (une partie des sols, peintures et salle de bains) pour profiter pleinement du potentiel de cette maison où chacun pourra disposer de son espace. La base est saine, les menuiseries sont récentes et les performances énergétiques sont bonnes. VMC double flux. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Benoit Rochereau de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard-en-Jalles au O6 80 95 98 70.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 14,5 m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc, 20 m²
    Garage 2 : Rdc, 17 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 591 €
Synthèse
Maison à Saint-Médard-en-Jalles
449 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 3 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
396-SPI-SMJ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
Benoît ROCHEREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 430 €
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