Maison - 48 m² - 2 pièces à Saint-Médard-en-Jalles

Iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : Rare : Quartier Gajac, Maison de type 2 refaite à neuf, mitoyenne, dans une petite copropriété issue de la division d'un pavillon en 2 logements. Bénéficiant d'une rénovation totale, et entièrement de plain-pied, cette maison vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouverte et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. Le jardin privatif et clôturé de 200 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le tout complété par 2 places de stationnement. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (éligible dispositif Pinel classique jusqu'au 31 / 12 / 2024 - zone B1) Ses atouts : -Environnement calme et à proximité des commodités -Le jardin -la rénovation complète avec des prestations de qualité : pompe à chaleur air / air, parquet dans la chambre, carrelage gris 60x60 dans les autres pièces, volets roulants motorisés Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les travaux seront intégralement terminés pour la signature de l'acte authentique La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.