Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Médard-en-Jalles

Iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : *RARE * Quartier Gajac, au sein d'un environnement calme et résidentiel, dans une copropriété de 2 lots, issue de la division d'un pavillon de plain-pied intégralement rénové, venez découvrir cet appartement refait à neuf qui se vit réellement comme une maison. Il se compose comme suit et propose des prestations de qualité : -Entrée avec placard, salle d'eau, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, chambre avec placard. -Parquet dans la chambre et carrelage gris 60x60 dans les autres pièces. -Pompe à chaleur air / air Le tout complété par un jardin privatif et clôturé de 200 m² et 2 places de stationnement. Idéal primo-accédant ou investissement locatif Ses atouts : -le jardin -davantage une maison qu'un appartement -éligible dispositif Pinel jusqu'au 31 / 12 / 2024 (zone B1) Ne tardez pas ! Les travaux seront intégralement terminés pour la signature de l'acte authentique La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.