• Maison - 92 m² - 3 pièces
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148 000 €
92 m²
3 pièces

Description :

Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Imaginez-vous vivre dans cette maison située dans une rue paisible, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de la gare. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien ! Vous méritez un lieu où confort et praticité se rencontrent. Sur une parcelle de 530 m², l'entrée vous mène vers une cuisine et un salon baigné de lumière, parfait pour partager des moments chaleureux. Une chambre au rez-de-chaussée vous offre confort et accessibilité, tandis qu'à l’étage, une grande chambre avec sanitaire privé devient votre véritable cocon de tranquillité. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin, un garage et un appentis, offrant des espaces pratiques pour répondre à tous vos besoins. Les plus de cette maison ? Double vitrage, tout à l’égout et chauffage au gaz de ville. Idéale pour un premier achat, cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer. Ne tardez pas ! D'autres primo-accédants pourraient déjà en rêver. Agissez maintenant et contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Médard-de-Guizières
148 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 1 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
1658771
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 92 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sandrine Magnier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
138
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2024
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