• Maison - 114 m² - 4 pièces
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299 900 €
114 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison en pierre rénovée avec jardin EN EXCLUSIVITE !!

Venez découvrir cette charmante maison de fin 1800 entièrement rénovée avec gout située à Saint Médard d'Aunis, village de la CDA de La Rochelle.

Tout a été refait en 2021, du sol au plafond dans cette maison érigée sur 422m².
La charpente a été refaite, les sols avec son parquet flottant avec couche de massif et carrelage imitation carreaux de ciment, l'isolation par le sol, l'intérieur et les combles avec injection anti humidité, jusqu'à la centrale de traitement de l'air ainsi qu'un repoussoir d'humidité qui permettent, tous ensemble, d'avoir une maison saine. Un plancher hourdis a également été installé. Tout a été fait par des professionnels et encore sous décennales !

Au rez de chaussée, l' espace de vie de presque 55 m² exposé plein sud est accompagné d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier toujours très pratique.
A l'étage, optimisation parfaite avec un grand dégagement avec du rangement, trois chambres de belle taille avec du rangement également et une salle de bains avec WC.

Coté jardin, un forage peut être exploité, la gaine est passée pour électrifier le portail, la façade a été repeinte et les possibilités de stationner un camping car est possible. Un garage, qui pourrait mériter une seconde jeunesse mais qui accueille sans problème voiture ou stockage est présent sur la parcelle également, il ne reste plus qu'à trouver ses futurs occupants.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 114 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Médard-d'Aunis
299 900 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 631 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG342-1660
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 114 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 602 € à 815 €
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