Maison - 127 m² - 4 pièces à Saint-Méard-de-Gurçon

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison en entrée de bourg de plain pied sur sous-sol, très bien entretenue. Avec vue sur son magnifique parc et son étang pour profiter pleinement de la nature. Arbres fruitiers, arborés. Proximités : À 5mn des écoles, du pôle santé, de la pharmacie et des commerces. Village vivant d'activités diverses. À 10mn de l'autoroute (Bordeaux - Périgueux) et 15mn de la Gare (Bordeaux / Bergerac). Cette maison dispose d'une grande entrée desservant une cuisine séparée lumineuse avec insert, un grand salon / salle à manger lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, 3 chambres avec plancher en chêne et placards, salle de bains et douche, WC indépendant sur une surface de 127 m² environ. Une grande terrasse couverte avec une véranda de 10 m² environ pour votre espace détente attenant à la pièce de vie. Au sous-sol, garage + atelier de 127 m² environ, grands espaces de stockage. Une opportunité unique à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison traditionnelle. Je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ratié Stéphanie - EI (ID 83811) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.