Local commercial - 28 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), rue de l'hôtel de ville, à deux pas de la mairie, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la basilique de Saint-Maximin la Sainte-baume, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette commune dynamique et recherchée est propice au commerce de détail, attirant une clientèle locale, régionale et internationale de passage. Avec ses 28 m² de surface, ce local est idéalement agencé, notamment grâce à ses 4 vitrines donnant sur la place de la basilique. De plus, la présence de toilettes privées et d'un espace climatisé offre un confort optimal pour le personnel. Le double accès à la boutique renforce la praticité de l'espace, permettant une circulation fluide lors de la saison et des nocturnes. Cette boutique propose une large gamme de produits comprenant des cadeaux, souvenirs, objets artisanaux, articles religieux, alimentaires et accessoires de mode. Son agencement optimal et sa localisation stratégique en font un lieu attractif pour démarrer ou développer une activité commerciale prospère. La diversité des articles disponibles ainsi que la notoriété du secteur (troisième tombeau mondial de la chrétienté) renforcent le potentiel de chiffre d'affaires. En somme, ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour une activité prospère dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Loup FAVORY, Tél. : 06 62 37 36 72, E-mail : jean-loup.favory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 170 266.