Local d'activité / Entrepôt - 347 m² à Saint-Maximin

BÂTIMENT NEUF AVEC BELLES PRESTATIONS
Sur la zone d'activité de SAINT-MAXIMIN, nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 347m2 environ.
La partie activité dispose d'une superficie de 256m2 environ. Est équipée d'une porte sectionnelle 3,4x3,1m, triphasé, prise RJ45, éclairage LED, hauteur de 8,3m.
Espace bureaux de 91m2 environ en RDC et R+1, avec climatisation, WC à chaque niveau et une belle luminosité.
2 portails automatiques avec badge sécurisent l'extérieur ainsi qu'un système de vidéosurveillance. Places de parking et bornes de recharge disponibles.
Conditions
Loyer annuel HT Hors Charges : 39.997€ HT Hors Charges/an
Charges : entretiens des extérieurs et portails, vidéosurveillance
Taxe foncière : en cours de définition (site neuf)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
Honoraires : 15% du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baie de brassage;Borne électrique VL;Charpente métallique;Climatisation réversible;Fenêtres oscillo-battantes;Fermeture du site par clôture et portail électrique;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton;Sanitaires : Privatifs;Skydomes;Type construction : Métallique;Vidéo Surveillance