Local commercial - 1 000 m² à Saint-Maximin

Sur la ville de Saint Maximin, en plein coeur de la Zone commerciale de St Maximin, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 1.000 m2 environ disponible à la location.
Ce local commercial est divisé de la manière suivante :
- 906 m2 environ en RDC pouvant faire office de Showroom + atelier
- 94 m2 environ en R+1 de bureaux et zone de rangement
Ce local bénéficie d'une belle luminosité avec ces grandes ouvertures vitrées situées à l'avant du site et il est équipé de 4 porte sectionnelles, d'un parking privé, luminaires leds, revêtement de sol en carrelage sur la partie showroom , climatisation, ...
Emplacement avec une belle visibilité et accessibilité sur un axe avec gros flux de véhicules passants.
50.000 Passages véhicules/jour
Loyer annuel : 150.000 € HT / an Hors charges soit 108 € HT / m2 / an Hors charges
Taxe foncière/ Provisions pour charges : à prévoir à la charge du preneur
Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Vitrine, porte sectionnelle, climatisation, sanitaires, parking, accès livraison, ...