Maison - 95 m² - 7 pièces à Saint-Maurin

Maison, annexe, terrain, piscine. L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement n'a jamais été aussi vrai avec cette propriété de campagne, située à l'orée d'un hameau endormi, dans le cadre le plus sublime, avec une vue imprenable sur un lac et la campagne environnante, jusqu'à l'église de Montjoi. Sur un terrain de 2 hectares arboré, la propriété comprend une maison principale avec une grande terrasse couverte, trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et un atelier. L'ensemble est en bon état structurel mais nécessite une rénovation complète. Une deuxième maison en pierre avec deux chambres dans le même état. Une grange ouverte, une source d'eau, un garage et une grande grange en pierre dont la toiture a été enlevée et les murs plafonnés, offrant un énorme potentiel pour créer le plus étonnant des jardins clos et une terrasse, accessible par des portes en fer, surplombant la piscine, qui nécessite une rénovation complète. Pour ceux qui recherchent un projet avec un énorme potentiel, ne cherchez pas plus loin. Dans un cadre champêtre, à cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'école du village, à proximité de Beauville et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.