Maison - 131 m² - 5 pièces à Saint-Maurice-sur-Fessard

Iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : COUP DE COEUR Pour cette superbe maison de plain pied de 2021 en L, d'une surface de 131 m² très bien agencée avec grand espace de vie ouvert salon salle à manger cuisine de 64 m², cuisine avec îlot centrale toute équipée avec goût et au design moderne. 4 chambres dont une avec suite parentale avec dressing et salle d eau avec douche italienne attenant. une chambre pouvant servir de bureau et 2 autres chambres. une 2 -ème salle de bain avec baignoire balnéo jacuzzi et douche a l'italienne. WC séparé une grande terrasse de 40 m² sans vis a vis coté cuisine pour profiter de repas en famille un garage de 15 m² attenant à une buanderie avec accès cuisine pour plus de commodités un magnifique jardin engazonner entièrement clôturer avec une jolie entrée sous porche carrelé de 15 m² et un portail motorisé. le + de cette maison son DPE classé en A, rare et particulièrement économique avec sa pompe a chaleur. Maison sur vide sanitaire Mode de chauffage et production d'eau chaude thermodynamique électrique PAC AIR / EAU. Présence d'une VMC dans les pièces d'eau. Maison aux normes récentes. Sur fosse septique conforme. Maison au calme proche école à pied, proche des commodités via les accès pour Montargis a 10min Autoroute à 3 min Villemandeur à 7 min. Fibre optique disponible. Idéalement situé, Vous l'aurez compris cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes EI (ID 81559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.