Maison - 160 m² - 7 pièces à Saint-Maurice-sur-Dargoire

Située entre Saint Etienne et Lyon, venez visiter à CHABANIERE cette grande maison de 160m² sur un terrain de 13 030m² avec sa piscine et une très belle vue dégagée sur la vallée.
Composée d'un sous sol complet de 100m², une cave et un coin bureau de 23m², un dépôt et un atelier.
Au premier étage, un grand salon donnant accès à une véranda et une terrasse avec son four à pizza, une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres avec placards muraux.
Au deuxième étage, une grande pièce donnant accès à 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec wc. ( possibilité de faire une 5ème chambre ) .
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4m couverte d'un dôme ( pompe neuve ).
Fenêtres pvc double vitrage phonique avec volets bois. Chauffage individuelle pompe à chaleur de janvier 2024. Panneaux solaires sur le toit avec remboursement Edf de 850 euros.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Prix : 399 000 euros (honoraires charges vendeur)
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros par an. Pris moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .