Maison - 169 m² - 7 pièces à Saint-Maurice-Montcouronne

Iad France - Hervé RINGOT (06 10 82 62 48) vous propose : Découvrez cette magnifique maison en pierre de 169 m² habitables, nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, en impasse. Idéalement située, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 520 m², comprenant deux jardins, chacun agrémenté d'une cabane, et deux terrasses en bois exposées au nord et au sud. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un immense séjour de 63 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Ce vaste espace de vie est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Avec un insert intégré, le séjour offre également une ambiance chaleureuse et confortable en hiver. Les grandes baies vitrées permettent un accès direct aux jardins, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, un cellier / buanderie fonctionnel, avec un espace de rangement pratique, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux, grande salle de bains avec douche, offrant un espace de relaxation optimal, un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Buanderie avec WC : Espace supplémentaire pour la lessive et le rangement. Points Positifs : Excellent état général, matériaux de qualité, huisserie récente avec double vitrage (bois / aluminium), volets roulants électriques, Insert avec récupérateur de chaleur dans 2 chambres, Stationnement sur le terrain pour 3 véhicules. À visiter d’urgence ! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé RINGOT EI (ID 14199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 809 482 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.