Maison - 98 m² - 4 pièces à Saint-Maurice-l'Exil

Iad France - Elodie BONNET (06 67 36 31 39) vous propose : * EN EXLUSIVITÉ ! * Située sur la commune de SAINT-MAURICE-L'EXIL dans un charmant lotissement, bénéficiant d'une proximité avec les commodités du quotidien et les écoles. Vous apprécierez son calme tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements (13 minutes de l'autoroute A7,5 minutes d'une gare). * Venez vous laisser séduire par cette jolie villa de PLAIN-PIED construite en 2017 d'une superficie habitable de 98 m² environ offrant un cadre de vie agréable et familial. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux offrant un accès direct sur une terrasse avec pergola, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau, une chaufferie / buanderie, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un sanitaire indépendant. Les équipements de qualité contribuent au bien-être au quotidien : FIBRE - POMPE A CHALEUR AIR-EAU (chauffage au sol)- ADOUCISSEUR D'EAU - RT2012- PISCINE. De plus, la maison bénéficie d'une bonne isolation et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une parcelle de terrain entièrement clos d'une superficie de 308 m² environ comprenant une agréable terrasse vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec la présence d'une piscine. * N'attendez plus pour venir la visiter, CONTACTEZ-MOI ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie BONNET EI (ID 46222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.