Terrain constructible - 320 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans

Opportunité Unique : Terrain de 320 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans - 85 000€

Découvrez ce superbe terrain de 320 m², idéalement situé dans un secteur calme et prisé à Saint-Maurice-de-Gourdans. Proposé au prix de 85 000€, ce terrain non viabilisé offre une viabilité en bordure et est déjà clôturé, garantissant votre tranquillité dès l’emménagement.

Caractéristiques du Terrain :

• Superficie : 320 m²
• Localisation : Calme, terrain déjà clôturé
• Prix : 85 000€
• Viabilité : En bordure
• Permis de Construire : Obtenu et purgé, livraison possible
• Terrain : Piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente

Le permis de construire est déjà obtenu et purgé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction.

Maison Associée à Ce Terrain :

Découvrez cette maison sur vide sanitaire de 90 m², parfaitement adaptée à vos besoins. Composée de trois chambres situées à l'étage, elle offre la possibilité de modifier légèrement les plans pour ajouter une quatrième chambre, selon vos souhaits.

Avantages de la Maison :

• Surface : 90 m²
• Chambres : Trois chambres à l'étage, possibilité d'ajouter une quatrième
• Construction : Sur vide sanitaire
• Parking : Trois places de parking
• Terrasses : Possibilité de créer deux belles terrasses
• Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort optimal
• Terrain : Piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente

Proximité et Commodités :

Vous apprécierez la proximité des commodités locales : à deux pas des commerces, des écoles, et du village. Le terrain est également proche des gares de Dagneux et Meximieux, facilitant vos déplacements.

Points Forts :

• Construction Flexible : Possibilité de modifier légèrement les plans
• Stationnement : Trois places de parking
• Espace Extérieur : Deux belles terrasses possibles
• Chauffage Moderne : Pompe à chaleur
• Environnement : Calme et proche de toutes commodités

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique de créer votre nouveau chez-vous dans un secteur privilégié.

Contactez moi pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.

Jean-Pierre Thollet CAPIFRANCE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.869032