Maison - 133 m² - 6 pièces à Saint-Maurice-de-Cazevieille

Iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 133 m² avec piscine sur un terrain arboré et clos située dans un village paisible, idéalement positionnée entre Nîmes et Alès, à seulement 20 minutes d'Uzès. Profitez du calme de la campagne tout en ayant à proximité commerces et école (Boulangerie, épicerie, restaurant, docteur, kinés, école maternelle. ). Caractéristiques principales : Maison de plain-pied T6 avec 4 chambres Surface Terrain : 1886 m², entièrement clos Piscine : 8x4 m avec couverture électrique Dépendances : Garage et abri de jardin Disposition Intérieure : Entrée avec penderie Cuisine ouverte sur salle à manger et salon 4 Chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau 1 Salle de bain supplémentaire avec baignoire 2 WC indépendants Cellier pratique pour le rangement Confort Moderne : .Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Poêle à bois (Godin).Adoucisseur et purificateur d'eau pour une eau de qualité. Ballon d'eau chaude thermodynamique pour des économies d'énergie. Panneaux solaires 6KW (16 panneaux) posés il y a 2 ans (Garantie 25 ans).Volets et portail électrique, visiophone. Domotique pour le photovoltaïque (applications pour gérer via un smartphone la consommation et l'état des panneaux) et le volet roulant de la piscine. Arrosage automatique. Fibre pour internet. Alarme Cette maison allie le charme de la tradition à la modernité des équipements, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.