Maison - 149 m² - 5 pièces à Saint-Maurice

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon en copropriété de type 5 pièces de 149,33m2 habitable utile soit 122,13m2 carrez, construit dans les années 2001 il est situé à deux minutes à pied du bois de Vincennes, dans un quartier calme et privilégié à proximité des transports et de toutes les commodités, offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine américaine équipée de 45,44m2, un WC indépendant, une terrasse arboré exposé sud-ouest de 36,37m2 ainsi qu'un jardin sur l'avant de 27,61 m2.
Au premier étage : Un palier desservant trois chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage : Une pièces de 24,83m2 légèrement mansardée pouvant être aménagé en suite parentale ou en deux chambres indépendante.
Au sous-sol : Une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage double de 47,47 m2 fermé et sécurisé.
Ce pavillon est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de volets en PVC de type persienne, DPE en C, chauffage au gaz par une chaudière individuel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel).
Rare sur le secteur.
À voir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr