Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Maurice

Iad France - Amandine Lopes vous propose : — Quartier recherché ECLUSE-GRAVELLE-PANORAMIS — Résidence d'Arcadie — T2 - 1 CHAMBRE - BALCON FILANT - CAVE - PLACE DE PARKING - AUCUN TRAVAUX — Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 2 pièces de plus de 49 m², très bien situé, entouré de verdure et vue côté jardin ! Il dispose d'une CAVE (avec l'électricité) et d’une place de PARKING privative en sous-sol, totalement sécurisée. Vous pourrez profiter pleinement du BALCON FILANT sur tout le long de l'appartement (presque 7 m²). Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement PLEIN EST ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant la pièce de vie de près de 19 m², une cuisine fermée qui reste complètement aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir). Ensuite, la partie nuit est composée d'une chambre de plus de 12 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : LOCALISATION, exposition, grandes fenêtres, luminosité, bel agencement, SANS TRAVAUX, calme, VOLETS ÉLECTRIQUES, FIBRE, dans un parc arboré ! Charges de copropriété comprenant de NOMBREUSES PRESTATIONS (conciergerie, accueil 7 jours / 7, chauffage, vidéo-surveillance, cours de gym, resto midi, salle ciné, bibliothèque, jardin commun, ascenseur, salles réunion / réception, salle kiné, parties communes, espaces verts. ). À visiter au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La presente annonce immobiliere vise 220 lots principaux situés dans une copropriété formant 440 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 540€ par mois (soit 6480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amandine LOPES (ID 11256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.