Appartement - 77 m² - 3 pièces à Saint-Maurice

3 PIECES + GRANDE TERRASSE 45 m² *** ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL***
CALME - NATURE - BOIS DE VINCENNES ET BORDS DE MARNE

Dans un quartier prisé et particulièrement recherché pour son calme et son environnement préservé et verdoyant, Barnabé Transaction - Marie Topol (EI) vous propose un très joli appartement de 3 pièces, d'environ 77 m², en rez-de-jardin d'une jolie copropriété nichée entre le bois de Vincennes et les bords de Marne.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour largement ouvert sur la grande terrasse, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) , de deux chambres donnant sur les jardins de la copropriété parfaitement au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave et un parking complètent ce bien.
Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardiens, dans une zone de circulation réduite.

Commerces, restaurants, marché( 2 fois par semaine), crèches, écoles, collège à proximité.

RER A Joinville-le-Pont à 6 minutes à vélo, 10 minutes en bus (ligne 281) ou 15 minutes à pied.
Paris directement accessible par les pistes cyclables 5 km par le bois de Vincennes,
Accès rapide à l'A4 et l'A86

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/07/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 400 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barnabeimmo/169/QitBw/tarifs_et_prestations_de_transactions_immobilieres_barnabe_nov_22_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Barnabé Transaction : Marie TOPOL - Tél. 0768696161
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83482025000019
RCP Axa iards103975393044794