Local commercial - 94 m² à Saint-Maur-des-Fossés

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3 098 € / mois

94 m²

Description :

Dans la Rue la plus commercante de Saint Maur un local de 72,25m² au rez-de-chaussée et 21,90 en sous/sol.

A droite de la deuxième partie de la boutique, petite pièce à usage de lavabo et WC et un dégagement permettant.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Luminosité naturelle

Présence d'un point d'eau au RDC

PMR

Toute activité autorisée sans nuisance sonore et olfactive.

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : 3/6/9 ans

Loyer : 34 992,00 €/an

Charges/m²/an : 23,32 €

Régime Fiscal : A confirmer

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT CC Périodicité des paiements : Mensuel à échoir Frais de rédaction d'actes : 1 200,00 € HT

Frais d'état des lieux : A la charge du preneur Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC TEOM m²/an : A la charge du preneur

Révision annuelle : ILC

Synthèse

Local commercial à Saint-Maur-des-Fossés

3 098 € / mois

Surface : 94 m²

Transaction :

Location (locaux professionnels)

Référence :

10318199

Charges :

Disponibilité :

25/02/2025

Date de publication :

Il y a plus de 7 jours

Agent

CONSULT IM

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

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