Maison - 150 m² - 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Siham Belhadi vous propose : Découvrez cette maison d'exception nichée au fond d'une allée et à 2 pas des bords de marne. Alliant charme, modernité et cadre verdoyant, elle bénéficie d'une localisation idéale en pleine nature tout en étant proche des commerces et de la gare RER la Varenne Chennevières. Avec sa superficie totale de 150 m² en carrez (167 m² au sol), cette maison offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Au rez-de chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud et donnant sur un petit jardin à l'avant de la maison. Quelques marches plus haut une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée avec sa salle à manger en surplomb du salon. Décor raffiné : parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond. Wc indépendant et buanderie à ce niveau. Au premier étage, 3 Chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Au deuxième et dernier étage un bel espace de 27 m² parfait pour créer une suite parentale. En souplex, vous trouverez une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bel espace de près de 16 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de cinéma. À ce niveau vous accédez à un second petit jardin à l'arrière de la maison. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare, idéal pour votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.