Villa - 142 m² - 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

A vendre ! Maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés Découvrez cette superbe maison 6 pièces de 1948 entièrement rénovée avec goût en 2023, offrant une surface habitable de 142 m², nichée sur une parcelle de 315 m² dans le très prisé quartier de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, proche des écoles et des commerces. La maison se compose d'une pièce à vivre de 51 m², baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Est, avec un accès direct à un jardin intimiste. Les quatres chambres sont réparties sur deux niveaux. Chaque étage dispose de sa salle de bain ou salle d'eau moderne et de toilettes séparées, pour une praticité optimale. Sous-sol aménageable : Une cave de 16 m² qui s'adapte à vos envies : buanderie, espace de rangement, home cinéma, ou même un atelier créatif Dépendance indépendante studio à aménager avec coin chambre en mezannine de 28 m2. Chauffage au gaz neuf, électricité neuve. Une maison qui allie confort, modernité et situation idéale, prête à accueillir vos projets de vie !

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.