Appartement - 30 m² - 1 pièce à Saint-Maur-des-Fossés

ICOSIUM IMMO vous présente en avant première:

Grand Studio avec Terrasse de 15m² - Saint-Maur-des-Fossés
Coup de coeur assuré pour ce studio lumineux de 30m² avec terrasse, idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 15 minutes à pied de la gare ou à 5 minutes en bus.
Dans une copropriété semi-récente en parfait état, ce bien bénéficie de prestations de qualité et comprend une cave et une place de parking privative.

Caractéristiques du bien :
Surface : 30m² habitables avec une terrasse de 15m².
Entrée avec grand placard de rangement : un véritable atout pour optimiser l'espace.
Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine équipée et aménagée : Plaque de cuisson, réfrigérateur, et espace de rangement optimisé.
Salle de bains avec toilette, sèche-serviette et espaces de rangement.
Un véritable havre de paix, à la fois spacieux et moderne, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête d'un bien confortable, à proximité des transports et des commodités.
Disponible immédiatement.
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Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.