Appartement - 89 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Quartier du Parc St Maur, un appartement LUMINEUX et traversant de 89 m² avec balcon situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur. Avec ses 3 chambres, son séjour spacieux, sa cuisine séparée et son balcon avec vue dégagée exposé Sud, il permet d'imaginer un aménagement à votre goût. Grande cave et box privatif inclus. Chauffage collectif gaz (remplacement chaudière en 2015). À deux pas du RER Parc Saint-Maur, des bords de Marne et commerces. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de personnaliser un bien spacieux au cOEur du quartier prisé du Parc Saint-Maur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.