Appartement - 75 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Maur-des-Fossés.

Attention : Vous cherchez un appartement qui allie élégance et confort ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 90 Avenue de Bonneuil à Saint-Maur-des-Fossés est fait pour vous.

Intérêt : Niché dans un immeuble de grand standing construit en 1970, cet appartement de 75,38 m² offre une expérience de vie unique. Avec ses ouvertures en PVC et sa vue imprenable sur un jardin et une terrasse, chaque jour commence par une vue apaisante.

Désir : Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud et une hauteur sous plafond de 2,50 m. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue. Une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie harmonieux.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Vous serez conquis par son potentiel et son emplacement idéal.

Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs lignes de métro. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, des épiceries et restaurants sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 15 minutes à pied.

Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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