• Appartement - 54 m² - 3 pièces
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295 000 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Hosman vous propose à l'achat cet agréable appartement 3 pièces de 54m² Carrez, situé Rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 étages, ce bien est orienté sud, garantissant une belle luminosité.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux de 23,4m², ouvert sur un balcon de 3 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée ;
- Deux chambres spacieuses de 10,48m² et 9,84m² ;
- Une salle de bain avec douche, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver ;
- Des toilettes séparées.

Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 189€.
Les charges trimestrielles sont de 812,64€.

L'appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces de proximité (Carrefour City, boulangerie, tabac) et des établissements scolaires (écoles élémentaire et maternelle, collège, lycée). Les bords de Marne offrent de belles promenades en plein air. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous mènera directement au RER A, station La Varenne - Chennevières.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant des années 1970, est bien entretenu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 240 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
295 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 5 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
aacd44
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hosman
Hosman
Claire Gervais
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
296
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2024
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