Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Véronique Hervé (07 62 85 59 55) vous propose : Situé dans le quartier calme de la Pie, ce 3 pièces en excellent état vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, construite en 2022, vous pourrez profiter des bords de Marne tout proches, ainsi que des commerces, bus et écoles. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un placard intégré, menant à la pièce de vie et sa magnifique cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse de 10 m². Le coin nuit se compose de 2 chambres avec chacune leur dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de wc séparés avec l'emplacement pour 2 machines. Vous profitez également d'une cave et d'une place de parking (boxable) en sous-sol. Un emplacement de stationnement extérieur peut aussi vous être proposé en sus. Mais aussi : accès PMR, fibre, volets électriques, VMC, sèche-serviettes, chauffage individuel au gaz, vidéosurveillance dans la copropriété, local à vélos. - > Ne tardez plus à venir visiter ce bien coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé EI (ID 59574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.