• Immeuble - 328 m²
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820 000 €
328 m²

Description :

Iad France - Patricia Modeste vous propose : Bâtiment à Usage de BUREAUX - Emplacement de Choix à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bâtiment d'une superficie de 320 m², est répartie en 13 bureaux d'une superficie de 13 à 34 m². Potentiel de rentabilité estimé à 51.300€ annuel de revenus locatifs. Idéal profession commercial ou libéral. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété est en excellent état général, ouvrant sur un espace d'accueil, 6 bureaux en rez-de-chaussée, WC et 7 bureaux au premier étage, WC. Ce bâtiment d'un niveau se distingue par son agencement ouvert et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Saint-Maur-des-Fossés est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commodités et sa proximité avec Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour développer une activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Il est possible d'acquérir, au sein de la même petite copropriété, un ATELIER d'artiste aménagé en LOFT. Renseignement sur demande. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 610 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 328 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 328 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1958
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
Synthèse
Immeuble à Saint-Maur-des-Fossés
820 000 €
Surface : 328 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
1688271
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 328 m²
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
iad france
iad france
Patricia Modeste
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
610
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2022
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