Pavillon - 93 m² - 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Découvrez ce charmant pavillon des années 1930, situé dans le quartier prisé de La Varenne Les Mûriers, à seulement 15 minutes à pied du RER La Varenne Chennevières. Cette maison de 93 m², lumineuse et pleine de potentiel, est parfaite pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé à l’Ouest. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité !
La cuisine, adjacente à un coin repas convivial, saura ravir les amateurs de moments en famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux particulièrement spacieuses, parfaites pour accueillir petits et grands. Une grande salle de bains complète cet espace de nuit.
Au niveau du jardin, une buanderie, pouvant aussi servir de cuisine d’été, vous permettra de profiter de la maison et de son extérieur en toute saison.
Un garage, des combles et un sous-sol complètent ce bien.
Cette maison, habitée par la même famille depuis plus de 40 ans, a été témoin de nombreux souvenirs et moments heureux. Prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle offre un potentiel d’aménagement et de décoration qui saura ravir ceux qui souhaitent y apposer leur touche personnelle.
Le quartier est idéal pour les familles : crèche, école maternelle et primaire à proximité, et collège/lycée accessibles en 15-20 minutes à pied. Le tout dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour élever des enfants tout en restant proche des commodités.
Appelez-moi pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 2450€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007