• Viager - Maison - 110 m² - 4 pièces
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250 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A SAINT-MAUR-DES-FOSSES, VIAGER OCCUPE homme de 72 ans.

Achetez cette maison de 110m² avec une remise de -47%. D'une valeur de 850.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 440.300€ en versant un capital immédiatement de 250.000€ Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 1478€ à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 16 ans.

En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 40%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 2000€ environ par mois.

Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.

En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Elle compte trois chambres (possibilité d'en faire une 4ème), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, un sous sol total

Le terrain de la propriété s'étend sur 313 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Ligne RER A
Paris Chatelet en 20 minutes (Chatelet - Champigny)

Honoraires charge acquéreur : 40.000 €

Pour plus de renseignements ou tout simplement organiser une visite : Contactez votre conseiller Laurent BENATIER KW E.I.
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 908 584 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box
Synthèse
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
250 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 273 €
Transaction :
Viager
Référence :
761
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Viager - Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
Laurent BENATIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
353
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 790 €
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