• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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245 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

KW PARTNERS vous propose en NOUVEAUTÉ un appartement de 44 m2 au rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages en retrait de la rue.

Un jardin privatif de 126 m2 accompagne ce bien au calme absolu au bord de la marne.

Ce bien à rafraichir composé de 2 mezzanines possède un beau potentiel.

proche de la station Le Parc de Saint-Maur du RER A (15 min de Paris), notre agence KW PARTNERS est heureuse de vous présenter en vente à SAINT MAUR DES FOSSES (94100), cet appartement de 2 pièces de 43,6 m² carrez. Son intérieur inclut une chambre et une cuisine américaine aménagée.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Le Parc-De-Saint-Maur (ligne A) ainsi que cinq lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un tennis et un théâtre à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries sont également accessibles.

Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée

L'extérieur :

  • Parking

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
245 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 5 568 €
Transaction :
Achat
Référence :
1265 AT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1052 PARTNERS
1052 PARTNERS
KW PARTNERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
326
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 240 €
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