Maison - 111 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Enzo Goncalves (06 68 07 55 23) vous propose : En plein cOEur du quartier historique du Vieux St Maur - Maison contemporaine, entièrement rénovée avec surélévation en 2023, d'une surface totale de 150 m² environ dont 111 m² environ habitables et sur une parcelle de terrain de 113 m² environ. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et accès à la terrasse, d'une toilette séparée avec point d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Au 2ème niveau, une superbe suite parentale de 50 m² environ composée d'un dressing et d'une salle de bains. Le sous-sol se divise en 3 pièces dont une buanderie. Un véritable havre de paix qui allie élégance, confort et modernité. Chaque coin de cette demeure a été pensé avec soin pour créer un espace où chaque instant devient une expérience précieuse. Les + : Aucuns travaux à prévoir – garantie décennale en cours – RER A à 6 min. à pied – Quartier calme & recherché – Écoles & commerces à pied. Pour découvrir le charme de cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 238 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Goncalves EI (ID 62999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.