Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : un appartement 2 pièces de 40 m² vendu meublé au 2e étage d'une résidence très récente et entièrement sécurisée. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend une grande pièce à vivre : cuisine et salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains. Ce bien est idéalement exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours : vous pouvez y manger ou prendre une pause quand vous êtes en télétravail. Vous apprécierez la proximité des commerces, du marché, des transports en commun et des écoles. La gare RER A Saint-maur-créteil (et future ligne 15 sud du grand Paris) est à moins de 10 minutes à pied. Les équipements incluent un interphone, un digicode, un accès fibre optique, une porte anti-effraction et un système d'alarme. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour un plus grand confort au quotidien. les charges de copropriété sont faibles et incluent tout : eau froide, eau chaude et chauffage Si besoin, vous pouvez acheter en plus un parking souterrain pour stationner votre une voiture. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre recherche et en découvrir + sur cet appartement, nous organiserons une visite sur place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.