Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Emplacement recherché en bords de Marne et à 5mn à pied du Centre ville La VARENNE (commerces, marché, RER A), un bel appartement lumineux et rénové avec terrasse de 20 m² exposée sud. Dans une copropriété de haut standing sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un dégagement menant aux deux chambres, une salle d'eau avec grande douche et baignoire, WC séparés, dressing. Les + : appartement lumineux, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal, très belles prestations. Double vitrage, DPE C, chauffage individuel électrique, 1 cave. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.