Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Gwendoline Sandt (06 86 52 72 65) vous propose : Appartement 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés - Charme et Caractère - Ce ravissant appartement de 83 m² environ, situé au 3ème étage d’une copropriété, offre un cadre de vie agréable et authentique. Comprenant : une entrée, trois belles chambres, un séjour donnant sur la cuisine ouverte, une salle d’eau, un bureau, un dressing toilette. Cet appartement est idéal pour une famille. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et est équipé de la fibre optique. Son exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une cave au sous-sol et un Box en dessous de l’immeuble de plus de 18 m² environ. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien / METRO 8 / Gare RER A / bus 107,112, 111 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt EI (ID 25921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.